復建居屋

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1997年亞洲金融風暴爆發後,香港樓市大跌,居屋被指是樓市供過於求其中一個原因。

2002年港府宣布無限期擱置居屋計劃,包括停建新居屋

香港樓市復甦,除因為美國推行量化寬鬆政策(QE),導致資產價格大升外,有指香港住宅供應量不足亦為元兇之一。

2011年10月港府宣布復建居屋,初步訂立由16/17年度起,四年內合共提供17,000個居屋單位,首批佔2,500個單位;其後現屆政府修訂首批提供2,100個單位。

二手居屋成交佔香港整體二手物業成交比例平均每個月不足一成;加上新居屋落成量相對住宅落成總量佔比不大,故料居屋供應量對私人樓市影響不大。