拆解日本經濟「失落30年」 中國恐步後塵？｜經一解密

日本90年代的經濟泡沫破滅帶來嚴重後遺症，企業資產負債表衰退，只能減債，無力擴大投資；而股市、房地產一蹶不振，長年陷入通縮，經濟成長乏力。

日本通縮2大原因

回看日本90年代通縮原因，主要有二：樓市爆破，以及人口老化。

1989年日經指數飆上38,000多點的歷史高峰，房地產也漲到不可思議的價位。

當時有人估計，賣掉東京的房地產可以買下全美國；但同時，產地產泡沫也離它不遠。

1990年，日本股市率先爆煲，短短一至兩年間，日經平均指數從最高的38,915點，下跌至14,309點，跌幅高達50%以上。

緊接就到樓市爆煲，金融機構要求企業償還貸款，企業不得不變賣股票和不動產，於是大量拋售樓盤，地價亦應聲下跌。