荃灣油柑頭地皮標書數目較預期少 或有流標風險
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政府第二幅以賣地形式推出的港人首次置業地皮，位於荃灣油柑頭，今日(18日)截標。中原測量師行高級經理吳庭琛認為，由於加息影響，樓市前景不明朗，買家入市心態猶豫，發展商投地意慾低。
地皮發展限制多
吳庭琛指出，該地皮位置優越，背山面海，附近配套完善，但位置較遠離港鐵站，交通不便。地皮發展後將以上車客為主要客源，雖然市場上剛性需求不減，但地皮發展限制多，發展商出價可能保守。
預計樓面價格
預計樓面呎價2,500元，總值約26.2億元。由於標書數目只獲一份標書，較預期為少，可能有流標隱憂。該地皮面積約52.39萬平方呎，估計可建樓面面積逾104.62萬平方呎。
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