新盤好爸爸付一成首期，買1400萬新樓送兒子上車：餘下1,260萬由佢自己供樓
新盤朗賢峯銷情報捷
雖然受天氣影響，朗賢峯第IIB期完成第二輪銷售，當日大手客時段即售出約66伙，其中一位買家豪投6,500萬，一次過橫掃5個單位。
其中一名買家張先生接受傳媒訪問時表示，自己斥資1,400萬購入一個兩房單位，讓就讀大學的兒子作上車用途。據知，單位實用面積約550平方呎，張先生代繳一成首期（約140萬），其餘由兒子負責供樓。
限先生認為，雖然本港新樓供應多，樓價或者再跌，但兒子鍾情何文田區，加上項目屬鐵路上蓋，於是決定入市。
報道指，同場另一位買家施小姐，已來港工作多年，她與家人買入一個價值1,200萬的兩房單位作自住用途。她表示，朗賢峯地理位置及配套皆符合其居住需求。
美聯：租金回報約3.5厘
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，何文田站上蓋全新盤朗賢峯次輪銷售因天氣影響，並於週日進行B組客人揀樓，推售原訂推售的餘下單位。
該行指，雖然週六天雨，但仍無阻朗賢峯大手組買家的入市意欲，銷售成績理想。而今天推售餘下單位予B組客人選購，相信仍可錄得理想銷售成績。
布少明指出，項目定價吸引，加上項目盡享交通及地段優勢，自用及租務需求均見殷切，而該行客人中，佔約4成為長線投資客，而估計項目落成後每呎租金達60至70元水平，租金回報約3.5厘。該行客戶中，約佔6成為九龍區客，至於新界及港島客人佔約4成。另外，此項目亦吸引不少內地客人垂青，內地客佔比約有3成。
布少明稱，踏入5月份，市場仍有不少一手新盤部署推售，估計發展商將繼續以先求量後求價策略，相信將搶佔市場不少購買力及二手客源，而一手交投有望錄得約2,000宗水平，搶佔市場焦點。惟二手市場成交量或因一手搶客及筍盤消化而放緩，料全月手成交量維持3,200至3,300宗水平。
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