柏傲莊i月內交樓總值約86億 錄15宗預租

柏傲莊I月內交樓總值約86億 錄15宗預租

新盤

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發展商新世界表示,柏傲莊I近日已獲批滿意紙,律師樓已開始陸續發信通知業主預約收樓。據了解,柏傲莊I已售出774伙,總值約86億元,預計本月內可完成交樓。

地產代理指,受惠沙中綫效應,柏傲莊I租務暢旺,未入伙已合共錄得15宗預租成交,最新包括3B座高層C室單位,獲租客以2.95萬元預租,實用面積723平方呎,呎租約41元。柏傲莊I租金媲美九龍市區盤,平均呎租約45元,比名城平均呎租33元高逾三成。屋苑呎租高見約52元,單位位於中層D室,實用面積約299平方呎,月租1.6萬元。

東鐵綫過海段今年5月通車,進一步縮短與中區及啟德核心商業區之間距離,柏傲莊來往會展車程僅15分鐘、金鐘車程僅17分鐘、中環車程僅23分鐘,以及啟德車程僅11分鐘,吸引專才及年輕人租客。

代理續指,最近有本地租客預繳一年租金近17萬元,租住2A座中層E室一房單位,實用面積322平方呎,呎租43元。市傳柏傲莊I每平方呎管理費約4.5元。(參考資料:同區新落成住宅珀玥,每平方呎管理費約5.4元)。

柏傲莊會所設施齊全,大型綠化園林及會所面積約28萬平方呎,設施包括階梯田園、魚米共生園、親子有機園圃、天際茶室、野上燒烤木舍、室內及室外泳池、多功能室外球場、室外網球場、健身室、天幕羽毛球場及水療中心等。

柏傲莊i月內交樓總值約86億 錄15宗預租 柏傲莊I環境
柏傲莊I環境(圖片來源:新世界發展提供)

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圖片來源:新世界發展提供