彩虹邨重建計劃 地積比率全用可建40至50層樓宇

彩虹邨，這個擁有超過60年歷史的公共屋邨，將成為房委會的重建對象。根據消息，重建工程將分階段進行，最快將於年底公布。香港測量師學會前會長何鉅業指出，這些早期的公共屋邨，如彩虹邨，存在許多問題，如外牆石屎剝落和室內滲水，每年維修費用高達2至3億元，相當於20至30年樓齡屋邨的兩、三倍以上。

利用地積比率盡可能興建

何鉅業在節目中表示，彩虹邨是市區內難得的完整土地，如果全面利用地積比率，可以建設40至50層高的樓宇，進一步提高港鐵彩虹站的轉乘效能，並且還能夠增加商業元素和停車位。

公營房屋建設更佳

何鉅業認為，該土地應用於公營房屋的建設會更為恰當。在設計上，可以加入更多區域公共元素，如此一來，不僅可以改善新蒲崗的社區設施，還可以提昇整個地區的生活品質。