【恒大清盤人卡關】許家印前妻丁玉梅原來已入籍加拿大　倫敦2.1億鎊大宅無法查封　資產凍結範圍再擴至四地

據報道，丁玉梅與許家印於恒大爆煲前「技術性離婚」，其後遠走海外，國籍亦悄然變成加拿大。她名下物業包括倫敦騎士橋（Knightsbridge）一幢以 2.1 億英鎊天價買入、擁 45 個房間、4 部升降機及室內泳池的大宅，另在倫敦 Thames City 透過 5 間離岸公司持有 33 個豪宅單位，總值約 5,000 萬英鎊，並在溫哥華 One Wall Centre 持有一個高層海景單位。公開資料顯示，丁玉梅全球物業組合總值高達約 2.85 億美元。

【身份成盾】加拿大籍如何卡住清盤人

恒大清盤人追討資產的關鍵難題，在於物業登記與丁玉梅公民身份的雙重限制。

據報道，倫敦騎士橋大宅由一間英屬處女群島（BVI）公司「Vision Perfect Global Limited」持有，登記受益人正是丁玉梅本人，而非恒大集團或許家印。由於物業並非登記在恒大或許家印名下，清盤人難以直接將其納入公司資產追討範圍；與此同時，丁玉梅因已持有加拿大公民身份，其資產亦已遭法院凍結令限制，令她本人無法出售有關物業套現。結果形成一個罕見的僵局：清盤人拿不走大宅，丁玉梅亦賣不出大宅，物業因而長期空置，前路懸而未決。

【凍結擴大】香港法院再批准擴大範圍

儘管單一物業陷入僵局，清盤人在其他戰線的資產追討行動仍在推進。

據報道，香港高等法院近月批准擴大對丁玉梅的資產凍結範圍，涵蓋加拿大、新加坡、澤西島及直布羅陀四地。當中加拿大部分涉及三個銀行帳戶，合共約 1.37 億加元；直布羅陀、澤西島及新加坡合計資產則超過 2.2 億美元，令被凍結資產總額突破 3 億美元。法院擴大禁制令的目的，是要為清盤人爭取更大空間，追討恒大尚欠債權人合共約 60 億美元的欠款。恒大自 2024 年清盤以來，資產追討進度緩慢，近期焦點已轉向許家印、丁玉梅及前行政總裁夏海鈞三人。

【追討困局】60億美元欠款　路仍漫長

恒大清盤人面對的，遠不止一幢大宅的技術性阻礙。

恒大自 2024 年進入清盤程序以來，近兩年間資產追討及向債權人還款進度一直緩慢，反映跨境資產追討的實務難度遠超單一司法管轄區的框架。物業以離岸公司持有、受益人身份又涉及第三國公民身份，令清盤人即使取得凍結令，仍未必能真正將資產變現分予債權人。今年稍早許家印亦已承認欺詐、挪用資金及非法吸收公眾存款等罪行，等候判刑，但這與丁玉梅境外資產的民事追討程序屬不同軌道，兩者進度未必同步。這場橫跨多國的資產追討戰，最終能為債權人追回多少，仍需視乎後續多地法院程序的實際執行結果。

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