【低價中標釀安全隱患？】公屋48部升降機　耐火組件漏裝　承辦商疑涉欺詐被捕

機電工程署近日接獲舉報後展開突擊巡查，發現「台日電梯（香港）有限公司」在觀塘翠屏（北）邨及沙田博康邨承辦的升降機更換工程中，存在嚴重施工缺失。兩個屋邨合共48部升降機僅安裝了耐火門，卻未裝設相應的門框組件，而該公司向當局提交的耐火效能測試報告卻聲稱工程已經完成，被質疑涉及虛假陳述及欺詐。事件曝光後，警方以涉嫌欺詐拘捕三名人士，包括公司股東兼董事及兩名註冊升降機工程師，年齡介乎63歲至82歲。

漏裝關鍵防煙組件　近50部升降機受影響

根據當局公布的資料，受影響的升降機更換工程分別在觀塘翠屏（北）邨（9部，於2026年2月至7月期間完成更換）及沙田博康邨（39部，於2025年5月至2026年7月期間完成更換），合共48部。機電署指出，耐火門框組件屬於防止火警時濃煙擴散的關鍵裝置，缺少門框組件會令防火效能大打折扣，一旦發生火警，火勢及濃煙蔓延速度將會明顯加快，直接威脅居民逃生安全。

機電署表示，雖然目前涉事升降機仍可維持安全運作，但有證據顯示承辦商可能存在嚴重疏忽或行為不當，因此已將事件轉交警方跟進調查刑事責任。機電署同時責成承辦商須於一個月內自費完成所有執修工程，預計每部升降機加裝門框組件需時一至兩日。署方並已在三日內完成全港巡查由該公司承辦的升降機工程，結果顯示超過30個其他屋苑或單棟樓宇存在類似缺失，情況並非單一事件。負責公屋管理的房屋署則表示將與機電署緊密聯繫，嚴肅追究承辦商的責任，並已主動建議大埔富亨邨的業主立案法團暫緩批出相關合約，待責任查清後再作決定。

報價屢居最低　中標過程惹質疑

事件另一個備受關注的焦點，是該公司過去多次以偏低的報價投得公共屋邨升降機更換工程。以觀塘翠屏（北）邨為例，涉事法團文件顯示，在涉及14部升降機的更換工程中，該公司報價約1162.9萬元，為各承辦商中最低；而在另一批涉及23部升降機的優化工程中，該公司報價亦處於次低水平。兩項工程最終均由該公司以超過七成的業權票數中標，得票數遠高於其他候選承辦商。另外在大埔富亨邨的升降機更換招標中，相關法團文件顯示該公司的報價為3024萬元，是八間投標承辦商中最低，但該份合約因應今次事件曝光，已被建議暫緩批出。

業內人士及部分居民代表質疑，公共屋邨升降機更換工程普遍採用業主大會投票決定承辦商，而報價往往是左右業主投票取向的重要因素，若法團或業主在比較標書時未能充分評估工程質量保證及往績記錄，單靠造價高低作主要考量，或令「價低者得」的招標邏輯間接削弱工程監督力度。亦有聲音指出,目前的制度安排下，業主自行審視技術文件的能力有限，而政府部門在工程驗收階段的巡查密度及深度，同樣值得檢討。

居民擔憂安全　當局強調執修不會拖延

多名受影響屋邨的居民對事件表達不滿及憂慮，部分居民反映對該公司的工程水平早有保留，亦擔心日後維修進度緩慢，影響日常出入及長者和輪椅使用者的生活。亦有居民質疑，政府部門在工程驗收及中期巡查方面存在漏洞，認為相關部門同樣需要承擔一定監督責任。機電署及房屋署則強調，執修工程將由承辦商自費完成，當局會持續監察進度，並已要求其他合資格承辦商提交類似組件的檢查報告，確保同類缺失不會在全港其他升降機工程中重演。

這宗事件反映的問題，遠超個別承辦商的工程質量爭議。當公共資源的招標決定權落在普通業主手中，而評標準則過於側重價格因素，监督機制亦未能及時發現施工缺失，類似風險便有可能在其他公共工程重複出現。對於正在或即將進行升降機更換的屋邨而言，這宗事件無疑是一次警號——如何在控制造價與確保工程質量之間取得平衡，將是未來公共工程招標必須正視的課題。

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