【長洲變杜拜？】中東財團睇中離島商機　議員爆料擬建七星酒店　政府：樂意拆牆鬆綁

有立法會議員在立法會大會口頭質詢中透露，近日與多名中東領事及財團代表交流，對方表達了在香港離島興建酒店的濃厚興趣，甚至提出興建七星級度假區的構想，事件迅即引起社會對長洲未來發展的關注。

【爆料源起】議員稱中東財團屢過長洲　嘆「想留宿卻無靚酒店」

商界（第一）功能界別立法會議員林偉全於2026年7月8日在立法會大會上提出口頭質詢，指近期與多名中東領事及財團代表接觸，對方表示對於在香港離島興建酒店懷有濃厚興趣。林偉全引述指，這批中東人士經常途經或到訪長洲，喜愛島上獨特的海島風情與寧靜氛圍，惟坦言「很多時候想留下，也沒有一間靚酒店可以留下」。他形容，若能促成七星級酒店落戶香港離島，打造類似杜拜帆船酒店的旗艦地標項目，將可為香港增添一個國際級旅遊景點，吸引高端旅客及富豪級旅客層。

【議員倡議】促設跨部門綠色通道　冀土地審批特事特辦

林偉全在質詢中重點提出，希望政府主動考慮設立跨部門「綠色通道」，以「特事特辦」原則處理相關發展項目，涵蓋範疇包括土地審批、環境影響評估、水電等基礎設施配套及周邊基建工程。他認為，七星級酒店項目屬於高規格、高投資額的大型發展計劃，若各部門各自為政、審批程序繁複冗長，將難以吸引國際級投資者落實承諾，錯失有關發展機遇。林偉全亦關注政府會否主動牽頭，協調地政、規劃及環境保護等多個部門，加快評估流程，為潛在投資者提供更清晰、更具效率的審批路徑。

【政府回應】羅淑佩：如有具體方案　樂意擔當推動者

文化體育及旅遊局局長羅淑佩回應質詢時表示，香港擁有獨特的海岸及島嶼資源，發展海島旅遊具備一定優勢，政府一向歡迎各界機構在尊重及保護生態環境的大前提下，善用本港天然資源，開發多元化及嶄新的綜合度假項目。她強調，若有機構提出具體方案及項目計劃書，文化體育及旅遊局樂意與相關機構積極探討可行性，並擔當推動者的角色，協調相關政策局及部門「拆牆鬆綁」，共同促成項目發展。惟羅淑佩並未透露涉事中東財團的具體身份、投資金額，或項目落實的時間表，反映建議現階段仍停留於構想及意向交流層面，距離正式提交發展方案尚有一段距離。

長洲能否真正迎來一座七星級地標酒店，目前仍是未知數，一切有待中東財團提交具體方案，以及政府跨部門審批機制能否同步到位。這場由議員質詢揭開序幕的離島發展構想，究竟會成為香港海島旅遊的新篇章，抑或只是曇花一現的話題，社會仍需拭目以待。

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