【黃仁勳三十年置業史】2003年690萬美元買矽谷大宅　2017年3800萬美元購舊金山豪宅　組合規模逾4400萬美元

Nvidia行政總裁黃仁勳與太太Lori，據報道早於上世紀八十年代末已開始在美國置業，三十多年間累積一個規模可觀的物業組合。其中有兩筆交易最廣為海外地產媒體報道：二零零三年，夫婦以約六百九十萬美元，在矽谷核心地段洛斯阿爾托斯山（Los Altos Hills）購入一座六房私人大宅，距離Nvidia聖克拉拉總部僅短車程；二零一七年，兩人再以約三千八百萬美元，在舊金山「億萬富翁街」太平洋高地（Pacific Heights）購入一座石灰石外牆的豪宅，據報道該交易當時刷新了當地的地產紀錄。單計這兩筆已公開交易，物業組合規模已逾四千四百萬美元，若計入其他已披露物業，海外地產媒體估算整體組合規模介乎五千五百萬至逾七千萬美元不等。

2003年矽谷落子：貼近Nvidia總部低調選址

黃仁勳夫婦二零零三年購入的洛斯阿爾托斯山大宅，選址貼近矽谷科技企業密集地帶，距離Nvidia聖克拉拉總部僅短車程，被視為一筆「就近辦公室」的實用型置業決定，而非單純炫富之作。這座六房大宅的購入價格，相對他後續的舊金山豪宅交易而言相對克制，反映早年置業策略仍以實用及地段為先。

2017年億萬富翁街落錘：透過有限公司購入

二零一七年的舊金山豪宅交易，規模明顯躍升。據報道，黃仁勳夫婦透過一家有限責任公司（LLC），以約三千八百萬美元購入這座位於太平洋高地百老匯大道的石灰石豪宅，當時刷新了當地的房地產成交紀錄。透過有限公司持有豪宅的做法，在美國超高淨值人士之間並不罕見，通常用作加強私隱保障及稅務規劃，但亦令外界難以直接追蹤交易全貌，海外媒體對其整體物業組合規模的估算因而存在一定差異。

科技富豪置業潮一個側影

黃仁勳的置業軌跡，某程度反映矽谷科技高管財富累積後的典型資產配置路徑——早年買入貼近辦公地點的實用物業，待事業及財富規模擴大後，再進駐頂級豪宅地段作長遠資產保值。隨著他本人身家近年因晶片需求熱潮大幅膨脹，這批早年置業決定如今回頭看，亦為外界提供了觀察科技新貴財富積累歷程的具體案例。

這批物業交易的真實總值，由於部分透過有限公司持有，外界估算始終存在一定落差，具體規模仍有待更完整的公開資料披露。

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