九龍兩房|業主移民減價沽亮賢居 西九四小龍成交增
九龍兩房交投活躍,當中有業主因移民減價出貨。中原地產奧運站利奧坊曉岸分行經理曾文慧表示,大角咀亮賢居中層F室,實用面積約503方呎,採兩房間隔,單位座向南方,享開揚市區景。原開價920萬元,買賣雙方議價後,終減30萬元,獲用家以890萬元承接,折合實用呎價約17,694元。
據了解,原業主於2009年2月以416萬元入市上址,因舉家移民才決定沽貨,持貨12年,現轉手帳面獲利474萬元或約1.1倍離場。
西九四小龍本月暫錄38宗成交
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦稱,西九四小龍本月至今暫錄約38宗成交,較上月同期31宗,上升23%,交投向好,當中昇悅居本月暫錄10宗成交,平均實用呎價約18,392元。
昇悅居7座中層D室,實用面積約491方呎,兩房間隔,單位座向北方,望開揚市景。原開價928萬元,最終減價12萬元,以916萬元成交,折合實用呎價約18,656元。新買家鍾情單位間隔廳房分明,且景觀開揚,見業主輕微降價即拍板入市自用。據了解,原業主於2012年3月以428萬元購入單位,持貨9年,是次沽貨帳面賺488萬元或約1.1倍離場。
資料來源:AM730
立即加入經一Patreon獨家賺錢貼士
限時尊享85折! 全年訂閱慳更多
全新訂閱計劃內容將全面升級! 每日更新針對市場變化的投資分析,即使大熊市都搵到贏錢方法!經一亦定期專訪不同投資猛人為你指點迷津,深入淺出拆解脈絡。
現成為經一Patreon會員限時尊享85折!訂閱後能閱覽名家專欄及專題報道,更可參與會員Live Chat。
常見問題
太古城上月最新放盤叫價是多少?
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低?
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。