九龍兩房|業主移民減價沽亮賢居 西九四小龍成交增

九龍兩房|業主移民減價沽亮賢居 西九四小龍成交增

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 九龍兩房|業主移民減價沽亮賢居 西九四小龍成交增
亮賢居兩房12年升值逾1倍。(資料圖片)

九龍兩房交投活躍,當中有業主因移民減價出貨。中原地產奧運站利奧坊曉岸分行經理曾文慧表示,大角咀亮賢居中層F室,實用面積約503方呎,採兩房間隔,單位座向南方,享開揚市區景。原開價920萬元,買賣雙方議價後,終減30萬元,獲用家以890萬元承接,折合實用呎價約17,694元。
據了解,原業主於2009年2月以416萬元入市上址,因舉家移民才決定沽貨,持貨12年,現轉手帳面獲利474萬元或約1.1倍離場。
西九四小龍本月暫錄38宗成交
中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦稱,西九四小龍本月至今暫錄約38宗成交,較上月同期31宗,上升23%,交投向好,當中昇悅居本月暫錄10宗成交,平均實用呎價約18,392元。

昇悅居7座中層D室,實用面積約491方呎,兩房間隔,單位座向北方,望開揚市景。原開價928萬元,最終減價12萬元,以916萬元成交,折合實用呎價約18,656元。新買家鍾情單位間隔廳房分明,且景觀開揚,見業主輕微降價即拍板入市自用。據了解,原業主於2012年3月以428萬元購入單位,持貨9年,是次沽貨帳面賺488萬元或約1.1倍離場。

 九龍兩房|業主移民減價沽亮賢居 西九四小龍成交增
昇悅居本月暫錄10宗成交,平均實用呎價約18,392元。(資料圖片)

資料來源:AM730

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