盤點二手私樓 3大高成交地區：將軍澳＋屯門跑贏樓市、仲有1個「美食沙漠」
屯門及將軍澳最受買家歡迎
屯門市中心及將軍澳市中心的升幅最大。
屯門市中心上月以111宗二手註冊量居宗數首位，較11月的96宗增加約15.6%(見表)；區內上月註冊量較多的屋苑為大興花園、屯門市廣場及兆康苑等。
緊隨其後的將軍澳市中心共錄103宗二手註冊，則較11月的69宗大幅增加約49.3%，升幅為5個二手最活躍區份之中最多。
將軍澳二手交投大增，估計與將藍隧道及將軍澳跨灣連接路落成有關。同樣受惠的日出康城上月亦錄61宗，按月升約7%，升幅跑贏大市，並躋身第8位。
而排名第三的是馬鞍山，同期二手註冊量錄78宗，按月增加約13%；荃灣市中心及天水圍分別以72及71宗排第四及第五，按月升幅分別約10.8%及約12.7%
| 地區 | 2022年12月二手註冊量 | 2022年11月二手註冊量 | 升幅 |
| 屯門市中心 | 111 | 96 | 15.6% |
| 將軍澳市中心 | 103 | 69 | 49.3% |
| 馬鞍山 | 78 | 69 | 13% |
| 荃灣市中心 | 72 | 65 | 10.8% |
| 天水圍 | 71 | 63 | 12.7% |
資料來源：美聯物業
十大屋苑交投量升
另一方面，十大屋苑本周末錄得25宗成交，按周大增79%。據中原地產表示，除黃埔花園沒有成交，其餘9個屋苑錄得1-4宗成交，其中海怡半島、美孚新邨及沙田第一城均錄得4宗成交。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示，近期利好消息增多，包括通關順暢等。距離農曆新年尚餘不足一星期，筍盤已大減，買家怕遲買會貴，紛趕趁業主仍願意開門睇樓加速入市。
不過，美孚新邨錄得1宗蝕讓，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，蘭秀道14號中層D室成交，實用面積666平方呎， 3房間隔，剛獲區內上車客以779萬元承接，實用呎價11697元。
原業主本開價810萬元，他於2015年4月以797.5萬元買入單位，持貨近8年，帳面蝕18.5萬元，單位貶值約2%。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
