【二手速遞】五度減價！珀麗灣一房低市價轉手
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中原地產珀麗灣區域營業經理溫明峯表示，近期新盤連場，吸走二手市場大量購買力，珀麗灣睇樓量偏靜，本月暫只錄3宗成交，成交步伐明顯比上月全月17宗落後。個別業主見市靜主動落價，惟減幅有限，僅約2%。
溫明峯指，珀麗灣17座中層M室一房，實用面積約366平方呎，享少海景。單位7月放盤，原叫價538萬元，期間五度下調叫價，最終累減41.2萬元或約7.7%，以496.8萬元沽出，折合實用呎價約13,574元，較對上一宗同類型單位造價503萬元，低6.2萬元或約1.2%。
溫明峯指，買家首次置業，見上址樓價合預算，並且內櫳企理，隨即入市上車。
原業主於2002年8月以117萬元一手買入單位，持貨18年，帳面獲利379.8萬元，單位升值約3.2倍。
資料來源：AM730
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