【二手速遞】洋房屋苑業主移民沽貨！錦繡花園雙號屋賣1088萬

接連有洋房屋苑業主因移民而減價沽貨！中原地產新界北豪宅第三分行高級分行經理余家堂表示，錦繡花園河北10街雙號屋，實用面積約848方呎。原開價約1,100萬元，由於業主準備移民，議價後以1,088萬元沽出，累減12萬元或約1%，實用平均呎價約12,830元。
余家堂指，新買家為用家，原業主於2016年以771萬元買入單位，持貨約4年，是次轉手帳面賺約317萬元或約41%離場。
加州豪園單號屋勁劈138萬沽
另外，中原地產葡萄園及加州花園市務經理譚永康稱，加州豪園米路斯徑單號屋，實用面積約1,389平方呎。放盤時叫價約1,560萬元，因業主打算移民，議價後大劈138萬元或約9%，以1,422萬元沽出，實用面積平均呎價約10,238元。

譚永康透露，新買家為用家，鍾情屋苑低密度居住環境，見單位價錢合理，亦附有企理裝修，可省卻裝修費用及時間，即購入單位自住。據了解，原業主於2012年以900萬元購入單位，持貨8年，是次沽出帳面獲利約522萬元或58%離場。

資料來源：AM730