【二手速遞】花都廣場兩房搶手！低層內園景售460萬

粉嶺花都廣場兩房連錄成交！利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，屋苑7座低層C室，實用面積約413方呎，兩房間隔，外望可享內園景觀。
單位原叫價500萬元，日前最終以460獲承接，累減40萬元或8%，折合實用面積呎價約11,138元。
據悉，原業主在2013年3月，以約307.5萬元買入單位，現轉手帳面賺約152.5萬元或約50%。林偉明補充，花都廣場上月錄得8宗二手成交個案，現時約有128個單位放盤提供，最低「入場費」由約480萬元起。
另外，中原地產粉嶺牽晴間分行區域營業經理陳夑佳表示，屋苑3座中層H室，實用面積約392方呎，議價後以530萬元沽出，實用面積平均呎價約13,520元。

陳夑佳稱，原業主於2017年以445萬元購入單位，是次沽出獲利85萬元或約19%離場。

資料來源：AM730