二手速遞|九龍居屋搶手!采頤花園三房呎售近1.3萬

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新一批「白居二」買家積極入市,樓市氣氛暢旺,九龍區居屋受追捧!世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,新蒲崗居屋采頤花園12座中層C室,實用面積約591方呎,三房兩廳間隔,座向南面,外望內園景。原開價759萬元,經議價後僅減3萬元,以756萬元(居二市場價)沽出,實用面積呎價約12,792元。

據了解,原業主於2000年購入單位,當時作價147萬元(未補地價),持貨21年至今沽出,帳面大賺609萬元,單位期內升值約4.1倍。
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富榮花園海景兩房戶居二市場540萬成交
此外,世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑指,旺角富榮花園10座高層E室,實用面積約431方呎,兩房間隔,座向西面,望遠海景,以540萬元(居二市場價)易手,實用面積呎價約12,529元。
據了解,原業主早於1998年11月以149.6萬元(未補地價)購入單位,持貨22年多至今轉售,帳面獲利390.4萬元或約2.6倍離場。

資料來源:AM730

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