二手速遞|元朗市況暢旺!用家議價4%購譽88三房

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大市穩步向好,新盤熱賣,增強買家置業信心。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區二手市況持續暢旺,譽88錄得本月首宗成交,單位為1座低層D室,實用面積約621方呎,三房間隔,外望開揚景致。原叫價848萬元,最後減價30萬元或近4%,以818萬元易手,折合實用呎價約13,172元。

王勤學透露,買家為用家,鍾情屋苑樓齡新,上址間隔四正實用,景致開揚,一睇即中,業主亦肯減價,立即承接。原業主於2016年7月以590萬元購入上址,持貨5年轉售,帳面獲利228萬元,期內升值約39%。
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朗屏8號兩房零議價易手
另外,王勤學稱,朗屏8號2座高層H室,實用面積約481方呎,兩房間隔,設有開房式廚房。叫價800萬元,成功「零議價」沽出,平均實用呎價約16,632元。
王勤學續稱,原業主於2016年9月以595.8萬元一手購入,持貨不足5年轉售,帳面獲利204.2萬元或約34%。

資料來源:AM730

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