二手速遞|太古城兩房劈235萬易手

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 二手速遞|太古城兩房劈235萬易手
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港島區續錄成交。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運透露,太古城暫錄得6宗成交,平均實用呎價約19,995元。其中南海閣中層B室,實用面積587方呎,兩房間隔,向北附有雅緻裝修,坐享園、池及海景。業主早前以1,500萬元連租約放盤,現仍有租客,但可以交吉形式放賣,最終減價235萬元或15.7%,以1,265萬元易手,折合平均實用呎價約21,550元。
趙鴻運指,原業主於2011年3月以693萬元買入單位,持貨10年,帳面獲利572萬元,單位升值約83%。
西半山輝煌臺實用呎價約22738元
另外,中原豪宅西半山分區經理陳振裕表示,輝煌臺低層D室,實用面積431方呎,兩房間隔,望開揚園景。業主以980萬元將單位易手,折合平均實用呎價約22,738元。

陳振裕指,買家屬於用家,鍾情物業間隔四正,位於扶手電梯旁,前往中環十分方便。原業主於1995年以320萬元買入單位,持貨26年,帳面獲利660萬元,單位升值約2倍。

資料來源:AM730

動盪新常態 蔡金強:投資要重返宏觀切入 美股長遠大贏家

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美股曾帶挈不少香港散戶在疫後時期身家暴漲,但今年也許使更多人打回原形,甚至輸凸。「美股只升不跌」的一時神話,被粉碎得星塵也不剩。奧陸資本總裁蔡金強點出散戶弊病,是習慣了不正常的長期和平且繁榮的年代,忘記了經濟與股市本來的規律就是不時動盪,現時做投資要摒棄從企業個體出發,轉為政經大格局切入,他挑出三大心水板塊分析抗跌股票,且待「小金人」娓娓道來。

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