二手速遞｜東堤灣畔頂層複式戶1750萬連租約易主
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入市氣氛持續活躍，特色戶亦受捧。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，東涌東堤灣畔最新錄得一宗複式單位成交，位於3座頂層，實用面積約1,354方呎，以1,750萬元連租約易手，折合實用呎價約12,925元。
曹嘉華表示，原業主於2012年3月以1,100萬元購入單位，隨後於2017年放售單位，開價1,600萬元，期間曾封盤及改轉租，直至2019年重新放售，叫價1,800萬元，最終以1,750萬元沽出，持貨9年，帳面獲利650萬元或約59%。上址現租約月租3.8萬元，新買家料可享約2.6厘租金回報。
曹嘉華指，東涌區本月至今錄得約76宗二手成交，上月同期則錄得88宗成交，本月成交稍為放緩，當中東堤灣畔暫錄6宗成交，平均實用呎價約13,300元。
資料來源：AM730
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