分享至
    二手速遞|東涌連續5個月企穩百宗水平!映灣園兩房售695萬

    二手速遞|東涌連續5個月企穩百宗水平!映灣園兩房售695萬

    二手速遞|東涌連續5個月企穩百宗水平!映灣園兩房售695萬
    映灣園本月錄得32宗成交。(資料圖片)

    中原地產東涌及青衣區高級資深區域營業董事范偉康表示,置業需求高企,低息環境持續,入市氣氛暢旺。東涌本月累錄約116宗二手成交,較上月增加16%,已連續 5個月企穩100宗水平。本月1,000萬元及以下成交佔比達九成,此類銀碼物業可做高成數按揭,一直受到區內、外客人追捧。1,000萬元以上物業承接主要來自區內客,成交向來不太活躍。現時區內盤源充足,隨樓市轉旺,預計成交量及價格可保持穩定向上。

    范偉康指,指標屋苑映灣園本月錄得32宗成交,包括10座低層E室,實用面積約544方呎,兩房間隔。2月最新叫價加至700萬元,議價後最終以695萬元沽出,折合平均實用呎價約12,776元。原業主2012於2月以333.8元買入單位,現沽貨帳面賺361.2萬元或約1.1倍離場。
    東環三房套768萬易主
    利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行助理分區經理劉景駿透露,東環一期6A座高層3室,實用面積約600方呎,屬三房套間隔,望樓景,以768萬元易主,折合實用面積呎價約12,800元。 
    據悉,原業主於2015年2月以約701.2萬元購入單位,現轉手帳面獲利約66.8萬元或10%。劉景駿稱,東環一期本月至今累錄約18宗二手成交個案,平均成交實用面積呎價約14,000元。屋苑現時有約170個放盤,最低入場價由570萬元起。

    二手速遞|東涌連續5個月企穩百宗水平!映灣園兩房售695萬
    東環現時有約170個放盤,最低入場價由570萬元起。(資料圖片)

    資料來源:AM730

    關鍵詞
    樓市點睇