二手速遞｜海濱花園內園三房 上車客議價30萬即入手
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低息環境持續，新一年大市回暖，積累多時的購買力立即重投市場，二手交投暢旺。中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，荃灣海濱花園6座低層A室，實用面積約579方呎，三房間隔，望內園。原業主叫價680萬元，最終減價30萬元，以650萬元沽出，折合實用呎價約11,226元。
李建華指，買家為外區上車客，屬意屋苑自成一國，環境舒適，亦鄰近西鐵站，交通方便，眼見近期睇樓氣氛熾熱，成交急速，見上址質素及價錢均合意，迅速議價入市。
原業主於2008年5月以225萬元買入單位，自住約13年轉售，帳面獲利425萬元或約1.9倍離場。李建華補充，海濱花園本月錄得8宗成交，平均實用呎價約12,685元。
資料來源：AM730
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