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    二手速遞|葵涌豐寓一房呎售21844元 創分層新高

    二手速遞|葵涌豐寓一房呎售21844元 創分層新高

    二手速遞|葵涌豐寓一房呎售21844元 創分層新高
    二手速遞|葵涌豐寓一房呎售21844元 創分層新高

    利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示,葵涌半新樓豐寓中層E室,實用面積約225方呎,一房間隔,向南,望市區景。單位放盤約半年,原叫價520萬元,至近日獲新盤向隅客以491.5萬元承接,減價28.5萬元或約5.5%,折合實用面積呎價約21,844元,創屋苑分層呎價新高。

    陳志傑透露,新買家一直尋找新樓齡上車盤,最近有參觀其他區新盤及有入飛抽籤,但最終抽不到,便再轉而尋找二手盤,因見豐寓入伙不足三年,樓齡新,且單位有一房及企理裝修,對比其他單位後最終決定買入。買家最初還價470萬元,惟業主不感興趣,雙方議價數天,終買家再次登門與業主商議,其後追加21.5萬元,最終以491.5萬元成交。
    據悉,原業主於2017年8月以約350.6萬元購入單位,持貨逾3年,現轉手帳面獲利約140.9萬元,物業升值約40%。至於上述成交為豐寓5月份唯一一宗二手成交個案。

    資料來源:AM730

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