二手速遞｜首置客起動！溱柏兩房零議價易手
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中原地產元朗副區域營業經理王勤學稱，元朗溱柏1座高層C室，實用面積約598方呎，兩房連儲物房間隔，叫價775萬元，成功「零議價」沽出，折合實用呎價約12,960元。買家為首置客，鍾情屋苑樓齡新，上址間隔四正實用，因預計遲買更貴，故即使零議價仍照入市。原業主於2014年7月以551.8萬元一手購入單位，持貨7年轉售，帳面獲利223.2萬元，升值約40%。
王勤學指，溱柏本月累錄12宗成交，暫屬區內最多成交的屋苑，亦快將追平上月全月15宗成交，本月平均實用呎價約13,032元，較上月升1.8%。
另外，王勤學表示，二手平盤消化，樓價持續上升，近期各區新盤群出，亦搶去不少購買力，導致二手交投放緩。元朗區本月上半月累錄95宗二手成交，相比上月同期約110宗減少約一成；業主叫價態度依然硬淨，造價高位企穩。
資料來源：AM730
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