【二手速遞】YOHO Town三房創新高價轉手 原業主17年賺4.5倍
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中原地產元朗新時代廣場第一分行分區營業經理潘鈺恒表示，本港一手市場銷情熾熱，加上外圍市況趨向明朗化，推動買家積極入市，優質單位更備受追捧。YOHO Town 5座高層H室三房，實用面積約516方呎。5月份以898萬元放盤，隨後下調叫價至858萬元，經買家議價後以848萬元沽出，累減約50萬元或約6%，折合實用呎價約16,434元，造價仍創同類型單位新高。
潘鈺恒指，買家為家庭客，原本物色租盤，但睇樓後見租盤選擇不多，租金亦硬淨，經代理分析下，認為低息環境下買樓最划算，遂轉租為買，鍾情上址向東南，享極高層開揚翠綠山景，加上屬同類型優質盤，放盤罕有，見業主肯減價，迅速拍板入市。
據悉，原業主於2003年7月以154萬元一手買入單位，持貨17年轉售，帳面獲利694萬元，單位期內大幅升值約4.5倍。
資料來源：AM730
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