利嘉閣：十大屋苑4日長假錄31宗買賣
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利嘉閣地產總裁廖偉強表示，過去周末日未有大型一手新盤焦點，導致市場上不少一手購買力回流二手市場，預期隨着新冠肺炎疫情放緩，二手市況交投再次活躍，在盤源減少下，相信可以刺激二手樓價上升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大指標屋苑累錄14宗成交，按周多5宗或約56%；而國慶及中秋節四天假期十大指標屋苑，則合共錄得31宗買賣。
廖偉強指，過去四日假期市場上未有大型一手新盤推售，市場缺乏焦點，令不少一手買家轉至二手市場，加上現時疫情回穩，未有惡化跡象，不少市民趁着長假期外出消費，亦有部分市民在假期期間外出睇樓，刺激二手市場成交量加快，承接力回升。而在這段時間，仍然有業主在還價之中願意減價，令買家加快成交步伐，促使市場承接力流向二手市場。他續指，隨着市場交投轉趨活躍，加上疫情如果能夠持續減退，二手市場價格有望上升，屆時盤源和業主的議價空間相對收窄，或者會出現拉鋸的情況。
在過去四天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，四天長假期交投集中於港島區和新界區，分別各錄得10宗及14宗成交，而九龍區則有7宗買賣。若以屋苑劃分，太古城和嘉湖山莊表現為佳，四天內各自錄得7宗成交。其次為新都城，錄得5宗成交，是過去四天九龍區成交的七成。沙田第一城過去4日亦錄得4宗成交，而映灣園及杏花村分別則有3宗和2宗成交。至於康怡花園、黃埔花園和麗港城則各自錄得1宗買賣。
在過去四天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，四天長假期交投集中於港島區和新界區，分別各錄得10宗及14宗成交，而九龍區則有7宗買賣。若以屋苑劃分，太古城和嘉湖山莊表現為佳，四天內各自錄得7宗成交。其次為新都城，錄得5宗成交，是過去四天九龍區成交的七成。沙田第一城過去4日亦錄得4宗成交，而映灣園及杏花村分別則有3宗和2宗成交。至於康怡花園、黃埔花園和麗港城則各自錄得1宗買賣。
資料來源：AM730
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