瑞銀報告：港人平均需工作20至25年 才能購買市區650呎單位

瑞銀集團最近發布了2023年的《全球房地產泡沫指數》報告。報告指出，儘管香港的樓價自2015年以來首次走出「泡沫區」，但其估值仍然偏高。

全球樓市泡沫情況改善

報告提及，過去兩年全球的通脹和利率上升，使得主要金融中心的樓市失衡情況有所降低。目前在全球25個主要城市中，只有瑞士的蘇黎世和日本的東京的樓價仍然位於「泡沫區」。相比去年的9個城市，這一數量有了大幅的減少。香港在指數中的排名也下降至第6位，比去年下降了一個名次。

香港樓價仍難以負擔

瑞銀指出，從2003年至2018年，香港的樓價累計上升了近四倍，但居民的收入卻並未有明顯的提昇。該報告進一步指出，以一名高技術服務業僱員的平均薪酬來看，香港人平均需要工作20至25年，才能買到一個位於市中心的650呎單位。這種情況顯示，香港的樓價仍然難以負擔。

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