穆迪預測：2024年香港樓價可能下跌5至10%
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國際評級機構穆迪近期發表報告，預測2024年香港樓價可能下跌5%至10%。報告分析，受到宏觀經濟疲軟、高利率以及房屋供應增加等因素影響，香港的住宅和商業地產市場將面臨壓力。
香港地產市場面臨多重挑戰
穆迪認為，香港地產市場面臨消費者消費模式改變、企業擴張需求減少以及新增供應壓力等多重挑戰。特別是零售市場，內地遊客來港消費意願未完全恢復，導致零售租金收入增長受影響。
寫字樓市場租金收入受壓
報告還提到，雖然美國聯儲局可能在短期內減息，但整體高息環境將壓制購買力和投資需求。此外，香港寫字樓市場的高空置率和新增供應也將對租金水平構成壓力，影響地產商的租金收入和盈利能力。
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