商舖概況｜米線店12萬續租灣仔軒尼詩道地舖 租金升幅五成
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香港人生活忙碌又喜愛美食，即使在新冠肺炎疫情下市民避免在外用餐，對外賣餐飲需求仍見穩健，當中幾十元一碗的平民美食米線深受歡迎，連帶其承租力見強。市場最新錄得一宗續租個案，為灣仔軒尼詩道地下，現租客經營米線食店，由原本月租約8萬元，調升至約12萬元續租，升幅約五成。
中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示，上述個案位於灣仔軒尼詩道107號地下，面積約900方呎(未核實)，獲現租客米線店以月租約12萬元續租，平均呎租約133元，並簽下三年租約。
黃新宇指，米線店已租用該舖逾10年，近期續租前的月租約8萬元，即今次續租租金加幅約五成。今番舖位地利位置極佳，距離港鐵灣仔站出口僅約數分鐘步程，對面即為修頓球場，屬灣仔區人流暢旺的一線地段，加上租客已承租該舖多年，有一定客源及口碑，因此選擇續租現時據點。
黃新宇稱，近月舖位租賃市況已明顯升溫，核心區黃金地段都不時錄得大樓面租務成交，反映商戶對前景有信心。尤其長情租客於該地段已有穩定客源，對舖位的人流及生意額等相當熟知，因此不惜以進取價錢保留現址，為舖市帶來正面消息。
黃新宇指，米線店已租用該舖逾10年，近期續租前的月租約8萬元，即今次續租租金加幅約五成。今番舖位地利位置極佳，距離港鐵灣仔站出口僅約數分鐘步程，對面即為修頓球場，屬灣仔區人流暢旺的一線地段，加上租客已承租該舖多年，有一定客源及口碑，因此選擇續租現時據點。
黃新宇稱，近月舖位租賃市況已明顯升溫，核心區黃金地段都不時錄得大樓面租務成交，反映商戶對前景有信心。尤其長情租客於該地段已有穩定客源，對舖位的人流及生意額等相當熟知，因此不惜以進取價錢保留現址，為舖市帶來正面消息。
資料來源：AM730
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