團結香港基金料未來10年有36萬伙公屋落成 輪候將縮短至4.6年
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團結香港基金預測，未來五個財政年度超出《長遠房屋策略》年均目標，公屋綜合輪候時間縮短至4.6年，更有可能達到政府訂下的目標——4.5年。前提是所有傳統及簡約項目都能落實或落成，其中團結香港基金特別點名北部都會區的潛在問題。
預計未來十年約有36萬個公營房屋單位落成，比《長遠房屋策略》目標30.1萬個單位的目標高出20%。
雖然北部都會區將佔第二個五年期公營房屋供應量最大單一來源，但其中超過一半，即約7萬個單位，涉及棕地等情況，或需要額外時間處理。團結香港基金建議當局提前制訂針對性策略，避免出現延誤。
私人房屋供應上，團結香港基金預期，未來五年趨勢正面，平均每年約有19000個單位供應。然而，第二個五年期預計每年平均落成量下跌約3成至13900個，原因包括熟地不足等。
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圖片來源：經一編輯部
