【地皮開標】中海外近43億奪啟德住宅地 高市場預期
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地政總署公布，九龍啟德4E區1號地盤用地，以約42.73億元批予中國海外發展(688)，其他入標財團有9間，包括華懋集團、長江實業集團(1113)、永泰地產(369)、信和置業(083)、九龍建業(034)、會德豐地產、嘉華國際(173)、鷹君集團(041)及新鴻基地產(016)。項目地盤面積約5.97萬方呎，最高樓面面積約32.8萬方呎，每方呎樓面約1.3萬元，較市場預期上限1.25萬元高。
萊坊執行董事林浩文表示，項目中標價比預期高，反映部分發展商對住宅後市仍有信心，尤其啟德區的未來發展，亦可能是部分中資需要補充土地儲備及項目，所以出價較高。他預料在落成後，項目每方呎賣2.8萬元起，總投資額約65億至75億元。
中海外表示，地皮位處啟德前跑道區單邊位置，毗連未來興建的都會公園，並享有海景，位置優越，計劃打造為區內豪宅項目，預計項目總投資額約為65億元。
中海外表示，地皮位處啟德前跑道區單邊位置，毗連未來興建的都會公園，並享有海景，位置優越，計劃打造為區內豪宅項目，預計項目總投資額約為65億元。
資料來源：AM730
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