壓力測試減辣、二手成交彈唔起！代理：二手樓價現水平相當吸引
十大屋苑周末錄9宗成交
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，調低壓力測試和放寬入境檢疫，有助逐步改善樓市氣氛，加快香港經濟復甦。現時業主普遍擴大議價空間，二手樓價由年初至今調整後，現水平相當吸引。
中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交，按周上升12.5%，零成交屋苑回落至3個。
港島區方面，中原地産太古城資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末暫錄1宗成交，9月至今錄得10宗成交。
新近成交單位為太古城明宮閣頂層連天台單位，實用面積702平方呎，建築面積800平方呎，3房間隔，望內園景，連雅緻裝修。業主本月初叫價1650萬元，最終累減145萬元以1505萬元將單位易手，折合平均實用呎價21439元。原業主於2016年4月以1088萬元買入單位，持貨6年，帳面獲利417萬元，單位升值38%。
中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示，海怡半島周末錄得2宗成交。
該行促成成交單位為海怡半島15座高層E室，實用面積863平方呎，建築面積1065平方呎，3房套及多用途房間隔，向東南，坐享全海景。業主叫價1850萬元，最終以1638萬元將單位易手，折合平均實用呎價18980元，同類單位今年初成交價約1850萬元至1900萬元。原業主於2006年 以615萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利1023萬元，單位升值166%。
九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅第一分行分區營業經理柯勇表示，新都城周末錄得2宗成交，新近成交單位為新都城1期5座低層F室，實用面積701平方呎，建築面積909平方呎，3房套間隔，業主以878萬元將單位易手，折合平均實用呎價12524元。原業主於2012年6月以534萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利344萬元，單位升值64%。
新界區方面，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城周末錄得1宗成交。
該行促成成交單位為沙田第一城31座高層E室，實用面積451平方呎，建築面積562平方呎，3房間隔，望內園景。業主以650萬元將單位易手，折合平均實用呎價14412元。原業主於2005年10月以196 萬元買入單位，持貨17年，帳面獲利454萬元，單位升值232%。
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