天賦海灣成交紀錄｜樓市最新成交價、歷史成交及樓價呎價走勢一覽
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天賦海灣位於大埔半山科進路5號，是一個位於大埔半山的項目。該項目由永泰、信置和南豐共同開發，入伙日期從2012年1月開始。天賦海灣共有3期，包括18座建築和11間洋房，提供1223個單位。實用面積範圍從600呎到3535呎不等。天賦海灣交通便利，鄰近港鐵大學站。該項目所屬的小學校網為84，中學校網為大埔區。
天賦海灣屋苑資料
屋苑詳情
| 入伙日期 | 2012年12月 |
| 屋苑期數 | 共3期 |
| 物業座數 | 66 |
| 單位總數 | 1,223 |
| 地址/地段 | 科進路5號 |
| 所屬校網 | 小學: 84 中學: 大埔區 |
| 管理公司 | Providence Bay Property Management Company Limited |
| 發展商 | 永泰/信置/南豐 |
| 其他設施 | 室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、圖書館、浴足池 / 健足按摩室、舞蹈室、健康舞室、香薰水療、更衣室、多用途活動室、休憩雅座 |
天賦海灣6月成交呎價
| 6 月 | 成交實用呎價 |
|---|---|
| $12,361 | /呎 |
| 比上月 | -1.36% |
| 放盤叫價 | $808 萬 – $2.4 億 |
| 二手成交量 | 1 宗 呎價 $11,443 – $156,760 /呎 |
| 售盤 | 104 個 |
| 6 月 | 成交實用呎租 |
| $ — | 成交量 |
| 放盤叫租 | $17,000 – $115,000 |
| 成交量 | — 呎租 $24 – $50 /呎 |
| 租盤 | 47 個 |
天賦海灣成交紀錄
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實)呎 | 價(實) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-13 | 1期 19座 3樓 C室 | 3房 | $1,180 萬 | 933呎 | @$12,647 |
| 2023-06-05 | 1期 車位 地庫 C72號 | — | $200 萬 | — | — |
| 2023-05-25 | 1期 19座 3樓 A室 | 3房 | $1,220 萬 | 987呎 | @$12,361 |
| 2023-05-25 | 1期 5座 地下 A室 | 4房 | $2,050 萬 | 1,636呎 | @$12,531 |
| 2023-05-16 | 2期 溋玥 車位 地庫1 P259號 | — | $290 萬 | — | — |
| 2023-05-05 | 3期 海鑽 車位 地庫1 P20號 | — | $300 萬 | — | — |
| 2023-04-24 | 3期 海鑽 10座 3樓 A室 | 4房 | $1,600 萬 | 1,409呎 | @$11,356 |
| 2023-04-19 | 1期 16座 10樓 A室 | 4房 | $2,000 萬 | 1,336呎 | @$14,970 |
| 2023-04-19 | 1期 車位 地庫 C195號 | — | $300 萬 | — | — |
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圖片來源：Shutterstock資料或影片來源：中原地產
