新盤入飛反應火熱 柏傲莊II收萬七票 超購48倍

新盤入飛反應火熱 柏傲莊II收萬七票 超購48倍

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 新盤入飛反應火熱 柏傲莊II收萬七票 超購48倍
柏傲莊II盡推第2號價單全部343伙,折實平均呎價20,399元。 (資料圖片)

周│末│開│賣
本港新冠肺炎疫情反覆,但無礙新盤入票反應火熱!新世界發展(017)與港鐵(066)合作發展的大圍站新盤柏傲莊II,將於明日次輪銷售343伙,錄超過1.7萬認購登記,超額認購逾48倍。至於香港小輪(050)及帝國集團合作發展、恒基地產(012)負責銷售的屯門帝御.星濤則於周日發售123伙,截至昨日收約3,600票,超購逾28倍。

新世界指,由於今日有抽籤活動,明日隨即展開次輪銷售,柏傲莊II展銷廳及示範單位今日至周六暫停開放予公眾參觀。項目次輪銷售盡推第2號價單全部343伙,實用面積由330至866方呎,間隔由一房至三房,最高折扣維持20%,折實售價由699.2萬元起,折實呎價約17,868元起,折實平均呎價20,399元,較首批的19,838元,高約2.8%。

至於帝御.星濤周日開賣的123伙,實用面積由192至996方呎,最高折扣維持9%,折實平均呎價為15,131元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,項目經過首兩輪銷售後累沽309伙,套現逾14.5億元。他透露,恒地元朗尚悅.天城計劃月內以現樓推售,料短期內開放現樓示範單位。項目涉16座洋房,每座洋房均配花園及車位,實用面積約1,700至1,800方呎,均屬四房間隔。另外,嘉華國際(173)啟德嘉峯匯亦將於明日發售220伙,項目早前加推103伙,折實平均呎價24,833元。

瑧譽上載樓書  短期內招標推售聯排洋房及居室
洋房新盤亦出擊!除上述尚悅.天城外,保利置業(119)屯門青山灣瑧譽昨上載售樓說明書,項目設22套洋房,其中12套為擁獨立門牌的獨幢洋房,其餘10套為聯排洋房。銷售及市務部總監朱美儀表示,項目早前已獲批入伙紙,預料將於明年6月獲批滿意紙,現已接受預約參觀現樓,並計劃短期內以招標形式先推售項目部分的聯排洋房及居室。

瑧譽大部分洋房為五房五套三層世家大宅,實用面積由4,153至5,246方呎;15號洋房則為七房七套,採四層設計,實用面積為9,158方呎。每套洋房均設地下前後花園,配至少兩個車位。另項目設19間「庭園居室」,為開放式或一房設計,實用面積由470至650方呎,將配相應洋房出售。

佳兆業弦雅擬下月登場
佳兆業集團(1638)夥宏達控股合作發展的長沙灣弦雅部署下月推售,佳兆業海外集團客戶及營銷部總經理助理王倩稱,項目為集團首個在港發展的住宅項目,將於月底上載售樓說明書,最快下月初開放示範單位及推售。弦雅提供95伙,涉開放式及一房間隔,分別佔全盤約60%及40%,另設特色戶,關鍵日期為明年12月31日,樓花期約12個月。

發展商委託中原地產獨家代理,中原西九龍高級營業董事林偉文透露,定價會參考同區同類型新盤,目前呎價約2.4萬元。

 新盤入飛反應火熱 柏傲莊II收萬七票 超購48倍
弦雅主打開放式,佔全盤約60%。 (資料圖片)

資料來源:AM730

上半年慘輸 黃國英:要原諒自己 公開美股下半年部署

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美股7月重整旗鼓,卻憂患依然處處,美國通脹未見頂,利率仍是金融海嘯後最高水平,加息陸續有來。黃國英則打氣,當低迷市況重來應勇於入市,「透過股票同你搏(發達)嘅話,其實係個唔錯嘅時間。」因好友有三大優勢,有望扑中另一隻如亞馬遜(AMZN)的股票,再造經歷泡沫爆破後仍成長為龍頭企業的神話。

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