東涌兩日11成交 映灣園業主軟化減價沽
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國泰航空(293)大裁員，令東涌樓市亦震動！中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示，最近兩天東涌區連錄11宗二手成交，部分業主擴闊議價空間，刺激成交加快。其中「映灣園」11座高層B室，實用面積749方呎三房套隔，業主於本月初放盤，一直企硬叫價860萬元，近日見市場波動，終於肯接受議價，最終減價20萬元，將單位以840萬元沽，平均實用呎價約11,215元。
新買家為用家，睇樓已一段時間，早前洽購上址，但出價未被賣家接受，直至昨日有航空公司大裁員，賣家見負面消息出現，態度終軟化，買家認為低息環境下供平過租，見業主肯減價，立即承接自用。原業主於2005年以316.4萬元一手買入單位，現沽出單位，帳面獲利523.6萬元，期內升值約1.7倍。
資料來源：AM730
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