淘大花園成交紀錄｜樓市最新成交價、歷史成交及樓價呎價走勢一覽
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淘大花園位於九龍灣牛頭角道77號，是一個由恒隆開發的住宅項目。該項目於1981年6月開始入伙，共分為4期，共有19座建築，提供4,896個單位。淘大花園的實用面積範圍從242呎至489呎不等。附近有淘大商場，方便居民購物。該項目所屬的小學校網為第46區，中學校網為觀塘區。如需了解更多詳情，請繼續閱讀。
淘大花園屋苑資料
淘大花園屋苑詳情
| 入伙日期 | 1981年6月-1987年6月 |
| 屋苑期數 | 共4期 |
| 物業座數 | 19座 |
| 單位總數 | 4,896 |
| 步行到九龍灣站 | 7分鐘 |
| 地址/地段 | 牛頭角道77號 |
| 所屬校網 | 小學: 46 ・ 中學: 觀塘區 |
| 管理公司 | 恆隆管理有限公司 |
| 發展商 | 恒隆 |
| 其他設施 | 室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、音樂室 |
淘大花園6月成交呎價
| 12 月 成交實用呎價 | $12,706 /呎 |
|---|---|
| 比上月 | -5.41% |
| 二手成交量 | 8 宗 |
| 放盤叫價 | $398 萬 – $780 萬 |
| 二手成交量 呎價 | $10,256 – $18,820 /呎 |
| 售盤個數 | 77 |
| 12 月 成交實用呎租 | $42 /呎 |
| 成交量 | 7 宗 |
| 放盤叫租 | $11,500 – $16,800 |
| 成交量 呎租 | $29 – $52 /呎 |
| 租盤個數 | 11 |
淘大花園成交紀錄
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實)呎 | 價(實) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-22 | 3期 N座 14樓 3室 | 2房 | $400 萬 | 368呎 | @$10,870 |
| 2023-12-19 | 3期 P座 22樓 7室 | 1房 | $400 萬 | 285呎 | @$14,035 |
| 2023-12-12 | 3期 O座 34樓 4室 | 1房 | $422 萬 | 322呎 | @$13,106 |
| 2023-12-05 | 1期 G座 19樓 3室 | 2房 | $500 萬 | 375呎 | @$13,333 |
| 2023-12-04 | 3期 P座 12樓 5室 | 2房 | $455 萬 | 356呎 | @$12,781 |
| 2023-12-01 | 3期 P座 7樓 3室 | 1房 | $390 萬 | 322呎 | @$12,112 |
| 2023-11-30 | 1期 E座 6樓 1室 | 2房 | $435 萬 | 390呎 | @$11,154 |
| 2023-11-21 | 3期 M座 8樓 3室 | 1房 | $523 萬 | 322呎 | @$16,242 |
| 2023-11-17 | 1期 F座 12樓 5室 | 2房 | $500 萬 | 390呎 | @$12,821 |
| 2023-11-15 | 1期 F座 28樓 6室 | 2房 | $493 萬 | 390呎 | @$12,641 |
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圖片來源：Shutterstock資料或影片來源：中原地產
