澳洲樓價｜珀斯及昆省市場火熱，樓價年升踰兩成

澳洲樓價在過去一年中顯著上升，成為投資者和海外購房者的熱門話題。根據房地產顧問公司CoreLogic的數據，全澳住宅樓價中位數上漲了8.8%，其中珀斯和昆省的市場更是火熱，樓價年升幅度達到兩成之多。這一趨勢不僅反映了房地產市場的繁榮，也揭示了人口流動和經濟活動的新動向。

澳洲樓價丨全澳住宅市場整體走勢

在澳洲各主要城市中，樓價的上升趨勢各有不同。西澳和昆省的樓價增長尤其突出，珀斯的樓價上漲了19.8%，而昆省偏遠地區的增長也達到了10.5%。相比之下，澳洲東岸的城市如悉尼和墨爾本的樓價增長則相對溫和，分別為9.6%和3.2%。

澳洲樓價丨珀斯市場的強勁表現

珀斯市場的樓價增長最為顯著，這與當地房價相對容易負擔有關。珀斯的中位價僅為73.5萬澳元，遠低於悉尼的141.5萬澳元。這使得珀斯成為許多尋求購房的人士的首選。

澳洲樓價丨昆省市場的穩健增長

昆省市場同樣錄得穩健的增長，布里斯本的樓價上漲了15.9%，顯示出該地區房地產市場的活躍度。

移民與樓價上升的關係

過去一年，澳洲迎來了大量的海外移民，其中包括學生和臨時工作簽證持有者。這些新居民的到來為房地產市場帶來了新的需求，從而推動了樓價的上升。

國內遷移對樓價的影響

除了海外移民之外，許多澳洲人選擇搬到西澳和昆省生活，這種國內遷移也對當地的房地產市場產生了積極的影響。

澳洲樓價丨未來市場趨勢展望

展望未來，澳洲樓價的走勢將受到多種因素的影響，包括經濟狀況、利率變化以及政府政策等。然而，隨著人口增長和移民的持續，房地產市場預計將保持活躍。

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