美息未明 提防加息風險 入市買樓3大考慮｜地產專題

今年初，市場普遍預計聯儲局年內減息，原因主要有二：一是今年是美國中期選舉之年，減息對執政的共和黨較為有利；二是新主席沃什是總統特朗普屬意的人選，預計聽從特朗普奉行低息政策。
不過，美伊戰事至今未止，油價持續波動，令通脹升溫，特朗普欲維持低息，能否如願仍存在變數。
市場憂慮聯儲局加息；加上樓價今年累升約一成，有意置業者轉趨觀望，入市步伐趨審慎，發展商亦調整銷售部署，部分新盤推售節奏有所放慢。
事實上，近月新盤交投明顯減少，根據中原地產統計，7月份一手成交量只錄約800宗，比6月約850宗更少，連續兩個月不足千宗，創近一年半新低。