父親敗光家產 29歲女子如何白手興家｜諗Sir
希望閣下可以給點意見，讓本人好好部署，謝謝。
諗sir：：讀者何小姐每月正職收入20,000元；兼職加網店生意合共14,000至20,000元，共計月入34,000至40,000元。
每月開支30,000以下，其中包括按揭供款每月10,000元（以外婆的公屋名額買居屋，還款年期12至13年）。
長遠目標保持財政穩健
短期目標是兩、三年後有至少30萬元資金將小生意變大生意；長遠保持財政穩健，將來不再做全職工作，每月至少有20,000元被動收入。
讀者想走的路，是放棄正職轉為全部時間做生意，這點與筆者一樣。
筆者沒家族生意繼承，便先打工磨鍊自己，後續再做生意，至今團隊亦有十數人，獲得自主性高的生活及走在追夢的跑道上。
這靠的是不斷經歷令自己情商（EQ）更高。記著做生意是賺錢去借他人之力，幫助自己盤生意做得更大，所以EQ很重要。這亦是專才與通才當中一大分別。
猶記得2014年筆者出版第一本書《樓換樓》，談及過「庸才、專才、與通才論」。律師、醫生一般是專才；生意人是通才，而世上大部分人是庸才。
做庸才不要緊，買兩層樓等通脹把房價膨漲上去，讓租客幫自己供樓，是庸才最低成本付出而最大機率成功之法。
專才在電腦人工智能（AI）下會更易被取代；反觀通才善於leverage他人的力量，整合資源去找更低消耗或更高產出的workflow，這樣AI暫時都答不出。
趁年輕努力經營
讀者應做的是：
（一）做大盤生意，並非光是儲本錢加大投資就成，當中人脈、供應商及客源均要事前準備。
（二）找時間來上筆者的「買樓收租課程」，學習經營學生宿舍吧。與其在網上亂猜，不如由筆者團隊給你答案，課程更有大量已完成的正收租學生宿舍可供參考。
（三）現時政府政策向新香港人傾斜，宿舍房租炒貴是一定的。就當之前「封關價」，一間亦可月租5,500元，入手600萬元單位「一開五」，月收27,500元，月供僅17,000元。
趁年輕努力經營，哪怕未來有甚麼變化，自己仍有張王牌在手。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
