夫婦月入共$3萬無儲蓄 4個出路 解決入不敷支問題 |經一專欄

夫婦月入共$3萬無儲蓄 4個出路 解決入不敷支問題 |經一專欄

【儲蓄・經一專欄】老師,小弟有些問題想請教一下,小弟做一份不太喜歡的工作已經兩年了,月入大約$16000,好多時入不敷支,有一個小朋友正在讀小一,太太有工作、收入萬餘,全家無任何儲蓄。

撰文:龔成|圖片:新傳媒資料庫、unsplash

我收工後要去兼職教游泳,副業收入每月多數千(夏季),小弟之前做了十年地產經紀,以前叫做搵過下些少錢,現在有一物業收租,扣除按揭及管理費,每月大約有$3000淨收入

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【儲蓄・經一專欄】圖片: unsplash

小弟真誠請教一下,我應否做番一份自己喜愛的職業?

現在做的職業並沒有突破性的收入,而且要靠副業來幫補,如果做回地產經紀,我又怕開唔到單,底薪6-7K,到時一定頭痛過現在,而且地產工作時間長,又不能晚上做到副業

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【儲蓄・經一專欄】圖片: unsplash

小弟現在處於十字路口,由於現正的地產行業比以前已經難做了,所以我又怕開不到單,如果繼續留下做這份工作,飽又唔會飽親,餓又不會餓死,可否指點一下小弟?

個案重點:

‧夫婦二人收入合共約$3萬

‧入不敷支,無儲蓄

‧不喜歡現時工作

 

重點目標:

‧如何在職業上究破

‧如何改善現時財務情況

 

龔成老師分析:

由於你沒有儲蓄,同時在家庭,無論是留在現時的工作,還是選擇突破方法,你都要做到收支平衡,這是很重要的。最好先努力幾個月,減低消費,令你地有基本的儲蓄,有少少現金在手。

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【儲蓄・經一專欄】圖片: unsplash

下一步希望你地做到每月收支平衡的狀態,除了控制支出外,同時要思考增加收入,這是你長遠要解決的問題。至於要解決你長遠的問題,你可以參考以下的方法。由於你有負擔,而且這刻的被動收入不算太多,所以,點都要做一些穩陣方向的。以下4個方法的大方向:

第一,繼續做現時的工作,同時利用空閒時間,搞下自己有興趣的事,試試化成小生意,又或將來的事業,到這方向成熟,有穩定收入後,才跳出來。

第二,你繼續做現有工作,同時兼職做地產。

第三,全家死慳死抵半年,儲到一筆基本的錢,然後你全職跳到地產經紀,這會令你有突破。

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【儲蓄・經一專欄】圖片: unsplash

第四,你之前的物業有正現金流$3000,相信現時物業估值與當時買入價都有升幅,可以加按物業,然後將資金用作投資,會令你有突破。

但這方法都有風險,因為投資可能會令你財富變得更差,同時,加息令你供款增加。所以,這方法只適合,你已經有一定的投資知識,以及經驗。