長沙灣瑜悦2房收樓數日即租出 月租2.2萬元 區內客「一炮過」預繳全年租金 業主享約3.7厘回報
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美聯物業西九龍分行營業經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，新入伙單位於租務市場承接力強勁，該行新近促成一宗長沙灣瑜悦497實呎戶的租賃成交，區內客以月租2.2萬元承租，業主享約3.7厘回報。
吳冠衛指，上述租出的單位為長沙灣瑜悦低層J室，實用面積約497呎，屬2房間隔。據悉，單位於收樓後僅數日即迅速租出，區內租客心儀屋苑鄰近港鐵長沙灣站，單位內櫳企理新淨，於是以月租2.2萬元承租，折合實用呎租約44.3元，並一次過繳交一年租金約26.4萬元。
參考成交資料，業主於2024年11月以約720.6萬元購入單位，若以目前租金計算，租金回報約有3.7厘。
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