沙田溱岸8號5月錄第二宗成交 934實呎臨河大宅1520萬元沽 十二年間升值近4成
廣告
美聯物業沙田中心分行區域聯席董事陳國良（Andy Chan）表示，受西沙新盤推售熱銷帶動，不少買家積極物色優質單位，沙田溱岸8號於5月已錄第二宗買賣個案。
陳國良稱，是次成交單位沙田溱岸8號為3座高層B室，實用面積934平方呎，建築面積約1,224平方呎，三房套連工人套房設計，坐擁沙田城門河及文化博物館全景。原業主長居海外，放盤1個月初叫價約1,790萬元，因物業交吉且提供鑰匙即看樓，故獲同區用家垂青，經議價後累計減價270萬元，最終以1,520萬元成交，折合實用呎價16,274港元，建築呎價約12,418元。資料顯示，原業主於2012年9月以約1,110萬元購入，是次轉手帳面獲利410萬港元，期內升值約37%。
另外，該屋苑亦錄得租賃成交，一個3座高層E室的兩房梗廚戶，實用約510平方呎，建築約669平方呎呎，同區租客垂青，並以約25,000元租出，實用呎租達49.1港元，建築呎租約37.4元。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
