屯門NOVO LAND 3B期入伙效應 一房戶放盤僅5天速獲機場職員租客1.28萬元月租承接 2024年貨租金回報逾4厘
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屯門NOVO LAND 3B期陸續收樓,帶動屋苑租務成交。美聯物業屯門-NOVO LAND分行聯席區域經理李進豪(Nick Lee)表示,該行剛促成NOVO LAND 3B期一個租盤成交,一個Fiskars 2A座高層B室,實用面積約292呎,一房間隔,業主放盤僅5天速獲機場地勤工作的租客鍾情,及以月租1.28萬元承接,折合實用呎租約為43.8元。而業主2024年10月購入單位,現時租金回報高逾4厘水平。
李進豪指出,由於NOVO LAND屋苑會所設施及配套完善,兼有NOVO WALK的商場配套,故屋苑租盤承接力理想,另外隨著3B期收樓,單位全新未曾入住,而且屋苑旁有巴士直達機場,往來機場非常方便,故上述單位獲任職機場地勤的租客垂青,業主原本叫價約1.3萬元月租,放盤僅約5天,輕微議價後以月租1.28萬元成交。
單位於2024年10月以約373.2萬元購入,若以目前租金計算,租金回報約4.1厘。
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