資金湧現 買家加快入市筍盤 太古城502實呎戶獲用家730萬元承接 2015年貨貶值近1成
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受惠資金湧現,樓市氣氛亦見改善,部分買家入市步伐亦加快,並物色筍盤入市。美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示,太古城本月暫錄約16宗買賣,與上月同期相若,而該行剛促成太古城智星閣一個中層D室單位,實用面積約502呎,用家見樓價吸引,故議價後拍板以730萬元承接,折合實用呎價約為14,542元。2015年貨轉手帳面貶值近1成。
陳彪指出,上述成交單位為兩房戶型,原業主叫價約780萬元,由於買家具誠意,故議價後減價約50萬元,並以730萬元成交。原業主於2015年4月份以約808萬元購入該單位,持貨10年,是次轉手帳面蝕讓約78萬元,或貶值約9.7%。
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