湯文亮瘋狂「瘦身」劈5億拋售赤柱海灘別墅地皮！大好友密密套現、連累家姐身家大縮水

湯文亮劈5億拋售別墅地皮

湯文亮近期出售位於舂坎角海天徑3至7號的華翠海灘別墅，早前已委託仲量聯行以要約形式放售該佔地逾10萬平方呎的大型豪宅獨立地皮，提交要約截止日期定於7月29日中午12時正。仲量聯行香港主席曾煥平透露，此項目意向價約15億元。

該物業於今年2月曾叫價20億元，而現時的叫價15億元，相比四個月前減幅達25%，即減價5億元。

華翠海灘別墅於1977年落成，由12個分層單位及18座洋房組成，地盤面積約102,000平方呎，最大可建樓面面積約57,375平方呎，總實用面積約55,914平方呎。現有地皮的最高地積比率為0.56倍。

物業將以「現狀」出售，並連租約或許可證（如有）。目前，12個分層單位中有8間持租約，其餘4間交吉；18座洋房中則有14座連租約，其餘4座交吉。

仲量聯行表示，華翠海灘別墅是目前私人市場上唯一放售的最大型豪宅獨立地段地皮，佔地逾10萬平方呎，發展商可靈活佈局，打造超級豪宅項目，料將吸引眾多投資者及發展商競購。

又指，目前豪宅租金持續上升，若買家購入此地段重建，保留作收租用途，將具備可觀回報潛力。

據報，紀惠集團旗下銳暉投資有限公司早於2008年以4,600萬元購入跑馬地景光街28至30號利景樓地下及閣樓舖位，持貨17年後，於近日以2,880萬元售出，蝕讓金額達1,720萬元，貶值約37%。

該舖現由英國百貨品牌馬莎（Marks & Spencer）承租，月租約12萬元，買家可享約5厘租金回報。

該物業總面積約2,780平方呎，成交呎價為10,400元。新買家為「戲院大王」陳俊巖家族旗下的電藝發展有限公司，陳俊巖為新寶院線及已結業總統戲院創辦人。

除跑馬地項目外，湯文亮於同一星期亦以3,880萬元出售中環租庇利街的地舖，蝕讓約3,400萬元。兩宗交易合共虧損達5,120萬元，反映集團正在積極撤資。

廖湯慧靄身家縮水9億美元

今年2月，《福布斯》公佈香港2025年富豪榜中，湯文亮家姐、紀惠集團主席廖湯慧靄，以24億美元身家位列富豪榜第35位，比去年下跌10位，身家縮水9億美元（約70億港元）。在福布斯2024年香港富豪榜中，廖湯慧靄以33億美元身家名列第25位。

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