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黃埔花園389實呎租盤 月租1.8萬元獲學生客承租 略高於市價約3% 2021年貨租金回報約3厘

二手成交

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美聯物業黃埔街分行(2)營業經理譚中源(Dave Tam)表示,該行剛促成黃埔花園2期8座中層D室的租賃成交,單位實用面積約389平方呎,座向東北,望内園景,屬2房間隔,獲學生租客以月租1.8萬元承租,折合實用呎租約46元,略高於市價約3%。

譚中源指,業主原開價月租1.85萬元,放盤8天,學生客睇樓2次,鍾情上述單位裝修新淨企理,且位置方便,輕微議價後以月租1.8萬元成交。原業主於2021年4月以約710萬元購入上述單位,若以目前租金計算,租金回報約3厘。

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