較4年前低71%︳傳新世界北都項目補地價 每呎1570元
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本地傳媒報道，新世界發展（00017）以4.4億元完成元朗南項目第一期補地價，每呎樓面補地價約1,570元，較2021年元朗十八鄉路（4,637元/呎）及大棠路（5,421元/呎）項目分別下跌66%及71%。新世界未回應，股價現報6.85元，升5.87%。
項目概況與進展
元朗南項目由新世界與華潤置地合作，位於龍田村，佔地約15萬方呎，可建樓面72萬方呎，計劃提供約1,800伙住宅，第一期料提供700伙，最快今年內動工。2023年底簽訂《北部都會區項目合作協議》釋放農地價值，原定去年動工，補地價談判至本月尾聲，政府接受1,500-1,600元/呎作價，反映市況及北部都會區發展需求。
核心資料表
| 項目 | 數據/詳情 |
|---|---|
| 補地價金額 | 4.4億元 |
| 每呎補地價 | 1,570元 |
| 2021參考價 | 4,637-5,421元/呎 |
| 跌幅 | 66%-71% |
| 總樓面 | 72萬方呎 |
| 單位數量 | 約1,800伙 |
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