香港人口老化 樓市需求新變化｜地產專題
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香港人口持續老化，並正重塑房地產市場的需求格局。這並非數字變化，而是一場深層次、跨世代的結構重整，對市場影響深遠，絕非短期利率變化或市場調控政策能夠相比。
受惠於經濟復甦、住宅供應長期不足，香港樓價於2003年後起飛，升勢之急遠遠拋離市民收入增長，令置業門檻愈來愈高。年輕世代單憑工作入息，難以追上不斷攀升的樓價。除了樓價急升，租金同樣起飛，為年輕世代帶來更大壓力。
撰文：柳家平圖片來源：資料圖片
