馬年樓市料勝蛇年 穩步復甦可期｜地產專題

蛇年的香港樓市，上演了一場峰迴路轉的好戲。年初市場瀰漫悲觀情緒，樓價持續尋底，專家大多認為跌勢未止，爭論的僅是再跌多少。
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），更於2025年5月下跌至135.16點，創2016年8月以來次低。
然而，下半年形勢急轉。隨著本港銀行同業拆息（HIBOR）大幅回落，按揭供款低於租金的情況漸趨普遍，壓抑多時的置業需求開始釋放。
與此同時，政府積極招攬海外專才及學生，帶動租金持續上升，投資者亦加快入市步伐。
在多項利好因素推動下，樓市交投持續暢旺，樓價隨之反彈。