學生宿舍需求大增 財團爭相搶攻

高力去年9月發布《打造香港成為國際教育樞紐》研究報告，預計2028年香港學生宿位短缺將達12萬個。
為了舒緩宿舍短缺問題，發展局聯同教育局於去年7月推出「城中學舍計劃」，放寬發展管制措施，鼓勵私營發展商或營辦商改裝商廈成為學生宿舍。
其後，2025年《施政報告》宣布計劃將擴展至新建和重建而成的學生宿舍；同時預留土地興建學生宿舍，致力從供應著手解決問題。
近年地產投資市場陷入寒冬，商用物業回報普遍遜於預期，而學生宿舍的興起正好為市場另闢蹊徑。此類住宿需求穩定，不易受經濟週期左右，加上政策持續推動非本地生人數增加，預計未來數年需求只會有增無減。