港人「從未結婚」逼近200萬人！初婚年齡愈推愈遲 「一人經濟」催生無上限商機：納米樓死而反生？

單身人口擴大　初婚年齡創高位

政府統計處數據顯示，截至2024年，香港15歲及以上從未結婚男女合共約193.6萬人，較2022年的188.5萬人增加約5.1萬人，反映單身人口基數持續擴大。同期，男性及女性首次結婚年齡中位數分別升至32.6歲及31.0歲，較1991年的29.1歲及26.2歲明顯推遲，創逾30年高位。

婚姻登記數字亦反映社會結構轉變。香港登記結婚數目由1991年的42,568宗，跌至2001年的32,825宗，其後回升至2012年的60,459宗，再在近年回落，2024年錄得44,196宗。離婚方面，以每千名人口計算的粗離婚率，由1991年的1.11升至2024年的2.52，婚姻關係的流動性較以往更高。

跨境婚姻結構亦有變化。過去常見港男與內地女性結婚，但香港女性與內地男性結婚的比例明顯增加，佔所有跨境婚姻比例由1991年的6.1%，升至2024年的40.0%。這不單是婚姻市場變化，也反映女性教育、收入及生活選擇權提高，傳統婚配模式已不再單向。

市場人士認為，遲婚與不婚背後牽涉多重因素，包括樓價及生活成本長期偏高、工作時間長、社交圈收窄，以及女性經濟能力提升後，對婚姻不再視為安全網。對年輕一代而言，一個人生活未必等同孤獨，反而可能是更高自主性的生活安排。

「一人經濟」擴張　餐飲旅遊先受惠

人口結構改變，最先反映在消費市場。政府早前推算，到2046年，一人住戶佔全港家庭住戶比例將升至近四分之一。當一個人生活成為常態，商業模式自然由家庭式、群體式消費，逐步轉向個人化、小份量及即時享受。

餐飲業是最明顯例子。近年香港不少餐廳加入一人座位、一人火鍋、一人燒肉及個人套餐，將過去一個人食飯的尷尬感包裝成舒適體驗。日式快餐、壽司、燒肉、火鍋品牌普遍提供單人份量，既提升翻枱率，亦降低消費門檻。對單身客而言，不用湊人數、不用就時間，反而更願意為便利、環境及品質付費。

旅遊市場亦受惠。Booking.com於2025年公布的旅遊趨勢指，近四分之一香港旅客計劃獨遊，部分獨遊旅客更打算增加旅遊預算。這反映一人消費並非只等於慳錢，反而可能更願意把支出集中於自己身上，包括長途旅行、精品住宿、深度體驗及更舒適交通安排。

事實上，一人經濟的核心不只是單身人數增加，而是消費決策變得更快、更個人化。家庭消費往往要考慮伴侶、子女及長輩需要，單身消費則更重視效率、情緒價值及即時滿足。商家若仍只用雙人套餐、家庭優惠或大份量包裝應市，可能會錯過一批有支付能力但不想被傳統綁住的消費者。

納米樓再度復活？

至於樓市，單身人口增加表面上有利細單位需求，納米樓亦曾因總價較低而成為上車選項。坊間對納米樓沒有官方統一定義，一般指實用面積約百多至二百多平方呎的單位；差餉物業估價署過往把20平方米以下，即約215平方呎以下，列作最細單位面積分類。2010年後樓價長升，細銀碼單位一度受上車客及收租投資者追捧，屯門曾有約128平方呎單位被市場稱為龍床盤，成為納米樓年代的代表案例。

不過，單身人口增加不等於納米樓可以無條件翻生。政府自2022年前後在部分賣地項目加入最低單位面積要求，私樓單位實用面積下限多以26平方米，即約280平方呎為參考，令新供應中的極細單位逐步減少。另一方面，市場經歷樓價調整後，買家對居住質素、按揭承造、轉售流通性及長遠保值能力更審慎。部分銀行對極細單位按揭亦可能有內部限制，令納米樓不再是純粹低總價便可吸引買家的產品。

業界分析，未來受惠的未必是最細的納米樓，而是設計合理、交通方便、管理完善的一房或開放式單位。單身住戶需要的是可負擔而有質素的個人空間，而非單純把生活壓縮到極限。換言之，一人經濟確實為細單位市場提供長線需求，但若發展商只重複過去百多平方呎的極端產品，未必能打動今日更重視生活品質的單身客。

香港單身人口逼近200萬，已不是小眾現象，而是影響城市消費結構的重要力量。餐飲、旅遊、零售可以更快轉身，樓市則受政策、按揭及居住標準牽制。單身經濟正在擴張，但納米樓要再度風光，靠的恐怕不只是人多，而是產品能否真正回應一個人生活的尊嚴與需要。

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